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天通苑的房子有多便宜? ?

时间:2021-08-04 06:01:21 栏目: 搜索优化
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之前一直说天通苑也涨价了。很多朋友认为我在胡说八道,吹牛,不可靠,甚至举报我。怎么说呢天通苑吧,我也觉得挺不对的,把数据拿出来了,不过就算是这样,很多人还是要开口了。

不管你说什么,如果你愿意给我留言,我就教你这个朋友,你出来混混怎么不捡刀。

所以今天就带大家睁眼看看,被你们各种唾弃的天通苑能便宜到什么程度。

开始之前,不知道大家觉得天通苑值多少钱?

我之前写过很多关于天通苑价格的文章。去年底,均价在3.7万左右。截图是12月份的数据。

很遗憾,当我打开绿色中介的应用程序时,我再也看不到这部分的数据了。我们只能自己多猜了。

但肉眼可见的是40000+的很多房子,甚至那些已经飙升到4.5万的房子。 . . .

我不明白这个。这快要赶上老北苑的价格了。比如下面同期的朝阳清幽园天通苑吧,位置就比天通苑好很多。 40000+的房子还是很多的。当然你可能会认为清游园如果布局不好,朝向不好,会便宜一些。不过这个价格对于天通苑非常好的公寓来说已经足够了。

不管怎么说,天通苑也在以肉眼可见的速度在上升。无论是让你开心的宝马车,还是失意的捷达,仁者见仁,智者见智。反正没有历史交易(我当然能找到,就不告诉你了),玩泥巴猜吧。

好的,让我们回到正题。你觉得天通苑的价格能有多低?

答案是最低的居然不到2W! ! ! !

不到2W! ! ! !

不到2W! ! ! !

没错,是凡尔赛宫。

但是便宜是有原因的。面积太大,公寓不是方正的,整体朝北,还是经济适用房的类型。如果整体拿下来,绝对不是这个价位。它超过600万。我去住了新北苑的整个80平米的朝南的两个广场。学区好,社区环境好。不香吗?怎么会有这么多的房间需求?

实事求是,把选择标准改成商品房后,最便宜的并没有增加太多,大概在2.2w左右,但是因为面积还是很大,整体价格还是不便宜,加上人市场上需要这么大房子的人,实在是太少见了。如果早些年房价涨得这么猛,很多人不知道怎么入市,那就难卖了。二)、最后还是难拍。

如果我们划定90-120的楼层面积为主楼层类型,价格马上就上来,恢复正常价格。所以,刚需的天通苑并没有那么便宜。唯一便宜的是你并不稀有,没有那些需求。

所以最后的结论是天通苑其实已经不便宜了。最后几栋正常价格较低的房子被释放。大家看看房子的年代,都在2000左右,而事实是在五环外。 ,是老房子。而上面提到的2w左右的房子,伤害也不少。不管你对我做什么,我想你绝对不傻,不会接受这个提议。

所以大家都觉得天通苑的房子真的有你想的那么便宜吗?

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